一名知情人士透露，静安广场项目实际上还在静安地产集团手中。2011年4月，静安地产宣布以约16亿元的价格转让给SOHO中国，原本预计到明年3月才可完成这次转让，虽然它付了大部分钱，但还要再支付一笔资金才可正式拥有这个项目。

　　SOHO中国曾在去年3月宣布转型，即2012年，销售物业占比约为25%，自持的投资物业占比约为75%。未来，将持续提高其在自持投资物业中所占的比重，2015年之后所有资产都将是自持投资物业。

　　但SOHO中国目前的资金收入不抵开发成本。据其2013年中报，soho中国租金 收益方面实现营业额25亿元，核心净利润（不含投资物业评估增值）5.37亿元，租金收益仅为8610万元，这意味着，开发收益仍然占据绝对主导地位。有 证券分析师称，SOHO中国的商业模式在中国资本市场还要经受考验。

　　上海本是SOHO中国颇为倚重的一个区域市场。自2010年开始，SOHO中国在上 海大量收购项目。根据2013年中报，SOHO中国在上海的11个项目中，有9个项目处于在建或规划设计状态，仅世纪广场满租，而中山广场的可售面积则已 售出72%。一位不愿透露姓名的业内人士称，要想同时撬动这么多项目，SOHO中国确实有些吃不消。

　　从数据上看，SOHO中国眼下的资金状况依然稳健。截至6月末，SOHO中国拥有的现金约152亿元；净资产负债率为14.3%，远低于同业水平。

　　一位商业地产公司投资部高管指出，当初SOHO是以散售为模型来测算地价的，现在转做持有运营，租金不够支持。而外滩地块的官司，复星首轮胜诉，二审结果还未明。“这也打击了老潘投资上海的信心。”

　　薛建雄认为，SOHO中国近几年在上海的投资大于北京，恰恰与商办市场行情背道而驰。据安信国际的报告，2012年一季度至今年第三季度，北京写字楼的租金增长了73%，上海仅增长了18%。