记者昨日从省统计局获悉，随着8月份新入库房地产项目减少，前8个月我省房地产开发投资增速回落，但商品房销售市场持续回暖，尤其现房销售趋好明显，待售面积增速持续回落。

前8个月，陕西房地产开发企业完成投资1537.03亿元，增长4.2%，增速比前7月回落1.9个百分点。增速回落主要原因是，8月新增房地产入库项目大幅减少。

与此同时，陕西商品房销售市场持续回暖，今年以来销售面积增速首次转正。前8个月全省商品房销售面积1638.27万平方米，同比增长0.3%。商品房销售额891.67亿元，同比增长1.0%。住宅销售额773.69亿元，同比增长4.2%。前8个月，现房销售好于期房销售状况。

前8个月，全省有7个市(区)的商品房销售面积增速比前7个月有所提高，分别是西安市、铜川市、咸阳市、汉中市、安康市、商洛和杨凌示范区，其中西安市商品房销售面积占比进一步增加，前8个月占全省的64%，比前7个月提高0.4个百分点。

随着现房销售好转，我省商品房待售面积增速持续回落。8月末，商品房待售面积526.28万平方米，同比增长10.9%，增速比7月末回落0.1个百分点，待售面积比7月末减少了4.21万平方米。

从商品房待售面积时间的长短来看，待售1年以上的现房销售呈好转趋势，3年以上待售面积增速回落幅度较大。90平方米以上普通住宅的待售面积同比下降，别墅、高档公寓待售面积同比增速较高。