近日，广东省房地产协会发布报告称，截至2014年末，广东商品房待售面积5467.99万平方米，同比增长22.3%，除写字楼之外，其他各类用房待售面积均创下历史新高。值得一提的是，去年广东省商品住宅累计去化率为96.5%，该去化率为2007年来的次低水平。报告指出，虽有政策利好，但房企资金、库存压力依然较大，预计2015年房价基本保持稳定，但局部市场存在向下调整的风险。