丁祖昱 易居中国执行总裁

对于2015年中国房地产的市场前景，易居中国执行总裁丁祖昱给出了三方面预期，第一“稳中有分”，稳是稳定，分是分化。第二，在价格方面，短期内涨价也不现实，下降空间不大，只有少数供求关系比较失衡的城市还需要平衡，其他城市还处于僵持状态。第三，在政策方面，2015年市场维稳是关键，政策将会比较宽松，市场在一段时间内会保持增长。

对于土地市场来说，2015年应该是一个低溢价的常态化。但一线城市和少数二线城市确实会出现长期的高溢价竞争激烈的状况，这从今年1月份的北京、上海的土地争夺当中已经可以看出端倪。

武新/辑