位于琶洲对岸的广州超级豪宅汇悦台，最近成交升温明显。近三个月阳光家缘签约16套，近半签约单价达10万元/m2左右。

□广州总价超600万元豪宅上半年成交过千套

□新富人群可投资资产在1000万~5000万元之间

广州日报讯 （记者刘丽琴摄影报道）上周，珠江新城的豪宅又有突出表现，凯旋新世界成交一套单位，单价超过11万元/m2。据业内人士表示，广州超级豪宅的代表汇悦台，近三个月也成交了超过30套，阳光家缘的签约数据则显示，该盘近三月的签约套数达16套，其中近半签约单价在10万元/m2左右。

从上半年各方统计数据来看，在北上广深四个一线城市中，总价超过5000万元的单位成交北京、上海占了八成，广州高价盘的价格仅及北京、上海的一半。不过，业内人士表示，随着广州经济增长点和投资价值的改变，豪宅市场的表现也将会出现新的变化，从今年下半年开始，顶级豪宅的这种变化已露端倪，买家中新富人群在不断增多，尤其是随着电商总部纷纷在琶洲拿地建总部，大批“造富”人群将集结琶洲，有实力的买家开始在一江对岸的珠江新城CBD购置顶级豪宅。

据中指院最新数据显示，随着上半年楼市利好政策和货币宽松政策的陆续出台，楼市整体强劲升温，北上广深四个一线城市的高总价房成交金额均大幅上涨。其中上海总价1000万元以上楼盘共成交2967套，超过2014年全年水平，销售额同比增长150%，为一线城市最高。北京和深圳高总价楼盘成交金额同比增幅也分别达到64%和86%，而广州总价600万元以上楼盘成交1328套，较去年同期增加175套，销售金额同比增长4%。北京、上海、深圳6万元/m2以上高单价楼盘销售量均大幅增长。但广州上半年4万元/m2的豪宅盘共成交904套，销售金额同比下降2%。由此可见，广州豪宅在一线城市中处于洼地状态，具有很大的上升空间。