尽管北京楼市成交一片惨淡，但土地市场在供应增加及房企重回一线激烈争夺等多方因素作用下，早早突破千亿大关。据亚豪机构统计，2014年上半年北京土地市场共成交经营性用地53宗，创下10年来同期土地出让金额最高纪录。

在成交频率上，上半年土地市场先热后冷。统计显示，北京土地市场在4月集中成交34宗地块后急转而下，5月份仅成交4宗商业地块， 6月仅成交1宗地块，土地性质为工业，整体市场转淡趋冷。